Внесено зміни у Типовий договір оренди землі

У зв’язку з прийняттям Кабінетом Міністрів України постанови від 22.11.2017 року № 890 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України», якою внесено зміни у Типовий договір оренди землі, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 р. №220, інформуємо про наступне.

Серед іншого, у вказаних вище змінах зазначено, що у разі оренди земельної ділянки (земельних ділянок) сільськогосподарського призначення (сільськогосподарських угідь) державної та/або комунальної власності у пункті 7 «Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини» договору зазначаються дані агрохімічного паспорта земельної ділянки (земельних ділянок).

У разі оренди земельної ділянки (земельних ділянок) сільськогосподарського призначення (сільськогосподарських угідь) приватної власності рекомендується у пункті 7 «Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини» договору зазначати дані агрохімічного паспорта земельної ділянки (земельних ділянок).

У разі передачі в оренду земельної ділянки (земельних ділянок) сільськогосподарського призначення державної та/або комунальної власності (сільськогосподарські угіддя) включається право орендодавця вимагати відповідно до законодавства від орендаря збереження родючості ґрунтів, шляхом перевірки не рідше, ніж один раз на три роки стану орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) на відповідність показникам агрохімічного паспорта земельної ділянки.

Таким чином, запроваджується фіксація в договорі оренди показників якісних характеристик ґрунтового покриву земельної ділянки на момент її передачі в оренду. Це дасть можливість контролювати ефективне та раціональне використання орендарями земельних ділянок, зокрема недопущення погіршення якості ґрунтів.

На підставі вищевикладеного, просимо повідомити всіх орендарів (незалежно від форми власності орендованої земельної ділянки) про вказані вище зміни, а також про Необхідність визначення показників якісного стану ґрунту, їх зміни внаслідок господарської діяльності шляхом виготовлення агрохімічних паспортів земельних ділянок, що перебувають в користуванні.

Реалізація вказаних вище заходів, сприятиме збереженню корисних властивостей ґрунтового покриву орендованих земельних ділянок та посилить відповідальність орендарів за недобросовісне використання земельцйх ділянок.