Сквирська міська рада (організатор) оголошує 23 січня 2018 року конкурс з призначення управителя багатоквартирних будинків у місті Сквира.

Сквирська міська рада (організатор) оголошує

23 січня 2018 року конкурс з призначення управителя багатоквартирних будинків у місті Сквира.

Конкурс з призначення управителя багатоквартирних будинків у місті Сквира проводиться в інтересах територіальної громади міста Сквира, з метою реалізації Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» відносно житлових будинків, співвласниками яких не створено об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, не прийнято рішення про форму управління багатоквартирним будинком та не обрано управителя, відповідно до п. 5 ст. 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст. 13, 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 № 150, керуючись ст. 30, ст. 52 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

 Засідання конкурсного комітету відбудеться 23 січня 2018 року. Початок засідання о 11:00 год. в приміщені Сквирської міської ради за адресою: м. Сквира, вул. Богачевського, 28, 3 поверх, малий зал.

Конкурсна пропозиція запечатується в одному конверті (пакеті), який у місцях склеювання повинен містити відбитки печатки учасника конкурсу. На конверті (пакеті) повинно бути зазначено «На конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку», № об’єкта конкурсу (групи будинків), вказано повне найменування, місцезнаходження організатора конкурсу, дата та час проведення конкурсу, повне найменування (прізвище, ім’я, по батькові) учасника конкурсу, його місцезнаходження (місце проживання, у разі наявності різниці між юридичною адресою та фактичним місцезнаходженням учасника – вказувати окремо кожну адресу), код за ЄДРПОУ (для юридичних осіб), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб), номери контактних телефонів учасника за адресою: 09000, м. Сквира, вул. Богачевського, 28, загальний відділ Сквирської міської ради. Графік прийому документів: понеділок-п’ятниця з 9:00 до 17:00, обідня перерва з 13:00 до 14:00.

Кінцевий термін подання документів до 22.01.2018 до 17:00 год. включно.

Вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів, оригінали або копії яких подаються учасниками конкурсу для їх оцінювання:

Для участі в конкурсі майбутній учасник подає заяву.

Суб’єкт – учасник конкурсу (підприємство, ФОП, його філіал) повинен бути зареєстрований як суб’єкт господарювання в м. Київ і Київській області або повинен надати підтвердження про створення філії чи представництва свого підприємства в м. Сквира.

Не може бути подано більш однієї пропозиції на один лот від учасників конкурсу, де кінцевим бенефіціаром є одна й та сама особа.

У разі, якщо на один лот подано більш однієї пропозиції від учасників де кінцевим бенефіціаром є одна й та сама особа, розглядається пропозиція, яка була надана першою.

Перелік документів, що подаються учасниками конкурсу у складі конкурсної пропозиції  для їх оцінювання:

- засвідчені учасником конкурсу копії документів, що засвідчують повноваження керівника чи представника учасника конкурсу;

- засвідчена учасником конкурсу копія статуту (положення чи інший засновницький документ відповідно до закону) юридичної особи – учасника конкурсу;

- засвідчена учасником конкурсу копія фінансової звітності суб’єкта господарювання за останній звітний період (баланс Ф-1, звіт про фінансові результати Ф-2, та інше);

- засвідчена учасником конкурсу копія свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта господарювання (за наявності);

- засвідчена учасником конкурсу копія свідоцтва платника податку на додану вартість (якщо учасник є платником ПДВ);

- засвідчена учасником конкурсу копія свідоцтва платника єдиного податку (якщо учасник є платником єдиного податку);

- засвідчена учасником конкурсу копія декларації платника єдиного податку за останній звітний період (якщо учасник є платником єдиного податку);

- оригінал витягу з ЄДРПОУ, що підтверджує право на здійснення економічної діяльності в сфері управління багатоквартирними будинками;

- оригінал довідки державної податкової інспекції про відсутність (наявність) заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету, дійсна на час подання пропозицій;

- оригінал банківської гарантії на користь учасника конкурсу на суму не менш 60 тис. грн. (або в межах місячного нарахування плати за управління по об’єктам конкурсу (лотам), на які претендує учасник конкурсу) в якості забезпечення виконання зобов’язань учасника конкурсу за договорами про надання послуг з управління багатоквартирним будинком;  

- оригінал довідки учасника довільної форми, що містить інформацію про рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою;

- засвідчені учасником конкурсу копії технічних паспортів на транспортні засоби учасника;

- оригінал довідки учасника довільної форми, яка містить інформацію про персонал;

- оригінал довідки учасника довільної форми про наявність працівників відповідної кваліфікації, які мають необхідні знання та досвід і братимуть участь у наданні послуг;

- конкурсна пропозиція по обраному лоту.

- розрахунки ціни послуги з управління на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу, окремо, надаються;

- з метою можливості коригування ціни послуги з управління у зв’язку зі зміною мінімальної заробітної плати, інфляцією, зміною тарифів на електроенергію, учасники мають надати у складі розрахунків ціни послуги з управління на кожний будинок обґрунтовані розрахунки заробітної плати технічного персоналу, що бере участь у наданні послуг (робітників з прибирання, слюсарів-сантехників, електрогазозварювальників, електро-монтерів, тощо, з врахуванням рівня мінімальної заробітної плати), розшифровки вартості матеріальних витрат на одного робітника, плановий розрахунок витрат на оплату послуг щодо енергопостачання спільного майна багатоквартирного будинку (що має базуватись на діючих тарифах на електроенергію) та документальне підтвердження вартості інших витрат.

- пропозицію щодо цін на послугу з управління багатоквартирним будинком по кожному будинку в лоті окремо в електронному вигляді (на час розкриття конвертів) у вигляді бази Excel;

- засвідчені учасником конкурсу копії документів, що підтверджують наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства;

- оригінал довідки учасника довільної форми, яка містить інформацію про розміщення адміністративних та виробничих приміщень учасника, засоби зв’язку з керівництвом учасника та банківські реквізити учасника конкурсу.

У разі впровадження у м. Сквира загальноміського програмного забезпечення щодо ведення обліку, документообігу для підприємств, організацій, що надають послуги з управління багатоквартирними будинками, учасник конкурсу має користуватися зазначеним програмним забезпеченням.

Учасник конкурсу повинен мати технічні та фінансові можливості щодо забезпечення:

функціонування свого інтернет-сайту з  онлайн сервісом для споживачів «Особовий кабінет», який дає можливість споживачу отримати наступну інформацію: стан оплати, баланс особового рахунку; перелік послуг, що надаються з вказанням вартості кожної складової послуги; інформацію про результати окремого щомісячного обліку доходів та витрат на послуги, пов'язаних з обслуговуванням кожного будинку та  його прибудинкової території, які виконуються власними силами та підрядним способом з кожної складової тарифу окремо; можливість зворотного зв’язку; у разі виникнення аварійних ситуацій контактні телефони диспетчерів та інше;

іміджевого супроводження при наданні послуг з управління будинками (логотип, брендірований спецодяг та інше);

майбутньої організації комунікацій із споживачами послуг: створення офісу для безпосередньої роботи з населенням, взаємодії з іншими внутрішніми підрозділами, що забезпечить надання вичерпної інформації споживачу та якісних і своєчасних послуг.

Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності) із зазначенням кількості сторінок.

Конкурсна пропозиція повинна мати реєстр наданих документів, в якому зазначено найменування поданих документів у складі конкурсної пропозиції з визначенням номерів сторінок, на якій він знаходиться.

Всі сторінки пропозиції мають містити відбитки печатки учасника та/або підпис керівника або уповноваженої особи.

 Додаткову інформацію щодо умов проведення конкурсу Ви можете отримати в юридичному відділі Сквирської міської ради за адресою: 09000, м. Сквира, вул. Богачевського, 28 . Контактні телефони (045-68) 5-36-05. 

Голова конкурсного комітету

Заступник міського голови з питань

діяльності виконавчих органів ради                               С.І. Палієнко