Проєкт рішення Від __.__.2020 №___/158 Про укладання договору про пайову участь забудовників у розвитку інфраструктури міста Сквира

Проєкт рішення

Від __.__.2020 №___/___

 

Про укладання договору про пайову участь забудовників у розвитку інфраструктури міста Сквира

 

З метою створення умов для розвитку інфраструктури міста Сквира, відповідно Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні», керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Положенням про порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури міста Сквира, затвердженим рішенням міської ради від 06.11.2018 № 767-34-VІІ (із змінами та доповненнями), розглянувши лист Товариства з обмеженою відповідальністю «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» від __.09.2020  (вх. № _____), виконавчий комітет Сквирської міської ради

 

В И Р І Ш И В :

 

1. Затвердити для товариства з обмеженою відповідальністю «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» граничний розмір пайової участі з урахуванням інших передбачених законом відрахувань у сумі 318 007,00 грн. (триста вісімнадцять тисяч сім гривень 00 копійок), що становить 4 (чотири) відсотки загальної кошторисної вартості нового будівництва магазину продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Соборна, 7 в м. Сквира Київської області.
2. Погодити проєкт Договору про пайову участь замовника у розвитку інфраструктури міста Сквира ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» (додається).
3. Доручити Сквирському міському голові підписати Договір про пайову участь замовника у розвитку інфраструктури міста Сквира з ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» згідно Розрахунку величини пайової участі замовника (інвестора) у розвитку інфраструктури міста, який є невід’ємною частиною Договору.
4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Володимира ГОРБАЛІНСЬКОГО та заступника міського голови з економічних питань Людмилу СЕРГІЄНКО.

 

Голова виконкому                                                            В. Скочко

 

 

Погоджено:

Заступник міського голови з питань

діяльності виконавчих органів ради                                   С. Палієнко

 

Заступник міського голови з економічних питань              Л. Сергієнко

 

Керуючий справами виконавчого комітету                        М. Іщенко

 

Начальник юридичного відділу                                          О. Сікорська

 

Начальник відділу бухгалтерського обліку

та кадрової роботи – головний бухгалтер                           М. Тернова

 

Виконавець:

Перший заступник міського голови                                   В. Горбалінський

 

Додаток до рішення

виконавчого комітету

Сквирської міської ради

від __.__.2020 року № ____/___

 

ІНФОРМАЦІЯ

до договору про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Сквира

 

№ з/п	Замовник (назва юридичної особи, ПІБ фізичної особи)	Назва об’єкта будівництва, кошторисна вартість будівництва, грн.	Адреса об’єкта будівництва (реконструкції)	Розмір пайової участі замовника, %	Розмір пайової участі, грн. *
1.	Товариство з обмеженою відповідальністю «СМАЙЛ КОНСТРАКШН»   Місцезнаходження: 03037 м. Київ, проспект Валерія Лобановського, буд. 56Б, 56/21, кімн. 402 Ідентифікаційний код юридичної особи 39593112	Нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Соборна, 7 в м. Сквира Київської області, 7 950 180,00	09001 Київська обл., м. Сквира, вул. Соборна, 7	4	318 007,00 *
Усього надходження коштів пайової участі, грн.:					318 007,00

 

* Розрахунок величини пайової участі округлений до цілої гривні (п.4.7 Положення №767-34-VII).

 

 

Перший заступник

міського голови                                                                        В. ГОРБАЛІНСЬКИЙ

 

Затверджено рішенням

виконавчого комітету

Сквирської міської ради

від __.__.2020 року № ____/___

 

ПРОЄКТ ДОГОВОРУ

про пайову участь замовника

у розвитку інфраструктури населеного пункту

 

«___» _____________20__ р.                                                                                      м. Сквира

          

  Сквирська міська рада,  в особі міського голови  СКОЧКО Валерія Анатолійовича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення 1 сесії                 VII скликання Сквирської міської ради від 25.10.2015 року, з одного боку,  та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН», ідентифікаційний код юридичної особи 39593112, далі – «Замовник», що діє на підставі власного волевиявлення, з другого боку, (далі за текстом Договору – «Сторони»), уклали цей Договір про наступне:

 

І. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Предметом цього Договору є пайовий внесок Замовника у розвиток інфраструктури Сквирської міської ради при здійсненні будівництва об’єкта містобудування (реконструкції) на умовах, зазначених цим Договором.

1.2. Назва та місце розташування об’єкта містобудування – нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Соборна, 7 в м. Сквира Київської області.

1.3. Цільове (функціональне) призначення об’єкта містобудування – магазин продовольчих та непродовольчих товарів.

 

ІІ. СУМА ДОГОВОРУ ТА УМОВИ ОПЛАТИ

 

2.1. Замовник перераховує кошти на розвиток інфраструктури міста Сквира у розмірі                   318 007,00 грн. (триста вісімнадцять тисяч сім гривень 00 копійок) до бюджету розвитку Сквирської міської ради відповідно до Розрахунку (згідно додатку №1 до Договору) у строк до «31»  грудня 2020 року.

2.2 Якщо попередній розрахунок величини пайової участі було проведено відповідно до наданих Замовником укрупнених показників вартості будівництва, такий розрахунок підлягає уточненню з урахуванням фактичної загальної кошторисної вартості будівництва.

2.3. Сплата коштів Замовником на розвиток інфраструктури Сквирської міської ради здійснюється у безготівковій формі на рахунок:

 

Одержувач: Сквира УК /м. Сквира/ 24170000,

р/р UA908999980314101921000010539, Казначейство України (ЕАП)

код ЄДРПОУ (ЄДР ЮО, ФО-П та ГФ)  37870099

МФО 899998

 

ІІІ. ПРАВА І ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН

 

3.1. Замовник зобов’язується перерахувати кошти в сумі, зазначеній у п. 2.1. розділу  2 цього Договору до «31» грудня 2020 року.

3.2. У разі внесення змін до проектної документації, які спричиняють зміни техніко-економічних показників будівництва, Замовник зобов’язується звернутися із клопотанням до виконавчого комітету Сквирської міської ради про внесення відповідних змін до Договору.

3.3. Виконавчий комітет Сквирської міської ради проводить розрахунок пайового внеску та контролює виконання умов Договору.

 

ІV. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ТА ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

 

4.1. Сторони несуть відповідальність за виконання цього Договору в межах чинного законодавства.

4.2.   Усі спірні питання вирішуються шляхом переговорів або у судовому порядку.

4.3. У разі порушення строку погашення частини платежу, передбаченого графіком, сплачується штрафна санкція в розмірі 0,5 відсотка від несплаченої суми за кожен день прострочення, але не більше 10 відсотків від суми платежу, та пеня в розмірі 120 відсотків річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення такого боргу.

Прострочення  погашення  частини  платежу  більш як на два місяці  є  підставою  для  припинення  розстрочення   платежу.

 

V. ІНШІ УМОВИ

 

5.1. Зміни і доповнення до цього Договору вносяться за взаємною згодою Сторін шляхом укладання відповідних угод, які є невід’ємною частиною цього Договору, або в судовому порядку.

5.2. Одностороння зміна умов або одностороння відмова від цього Договору не допускається.

5.3. Цей Договір укладений Сторонами добровільно. При укладанні Договору майнових прав і претензій Сторони одна до іншої не мають.

5.4. Договір складено в 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Замовника, другий – у виконавчому комітеті Сквирської міської ради.

5.5. Договір набуває чинності з моменту підписання сторонами і діє до повного його виконання.

5.6. Додатки до Договору, які є його невід’ємними частинами:

№ 1 - розрахунок величини пайової участі  Замовника у розвитку інфраструктури міста Сквира.

 

VІ. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН, БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ:

 

 

Сквирська міська рада 09001 Київська обл., м. Сквира, вул. Богачевського, 28 ЄДРПОУ  37870099 р/р 908999980314101921000010539 Казначейство України (ЕАП) МФО 899998 тел./факс (04568) 53605, 53055          Міський голова   ___________________ (В.А. СКОЧКО)    М.П.

Замовник Товариство з обмеженою відповідальністю «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» Місцезнаходження: 03037 м. Київ, проспект Валерія Лобановського, буд. 56Б, 56/21, кімн. 402 Ідентифікаційний код юридичної особи 39593112   Директор   ___________________ (В.А. МАЛЕЖИК)    М.П.

 

Додаток № 1

до Договору про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту від __.__.2020 № ___

 

ПРОЄКТ РОЗРАХУНКУ

величини пайової участі замовника (інвестора) у розвитку інфраструктури міста

 

Відповідно до Положення про порядок залучення коштів замовників будівництва об’єктів архітектури, що здаються в експлуатацію, на розвиток інфраструктури міста Сквира, затвердженого рішенням сесії Сквирської міської ради від 06.11.2018 № 767-34-VII, складено розрахунок величини пайової участі по об’єкту  містобудування: нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Соборна, 7 в м. Сквира Київської області.

 

Розрахунок здійснено на підставі затвердженої в установленому порядку проектної документації, розробленої згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами.

1. Згідно із затвердженою проектною документацією загальна кошторисна вартість об’єкта будівництва (реконструкції) становить  7 950 180,00 гривень.
2. Витрати на виділення або придбання земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж, споруд та транспортних комунікацій згідно з наданою Замовником документацією становить 0,00 гривень.
3. Розмір пайового внеску Замовників під час будівництва об’єктів, кошторисна вартість яких визначена згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами, здійснюється за формулою :

ПУ = ( ЗКВБ - Вз - Вбм) х __( ___ ) % - Вім,

де :

ПУ – розмір пайової участі;

ЗКВБ – загальна кошторисна вартість будівництва;

Вз – витрати, пов’язані з придбанням та виділенням земельної ділянки;

Вбм – витрати, пов’язані зі звільненням будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, що включають також вартість придбання знесеного майна;

Вім – витрати на влаштування позамайданчикових інженерних мереж і споруд та

транспортних комунікацій;

___( __ ) % – величина пайової участі від загальної вартості будівництва, визначена згідно з Порядком.

318 007,00 грн.* = (7 950 180,00 грн. – 0,00 – 0,00) х 4 % - 0,00

 

* Розрахунок величини пайової участі округлений до цілої гривні (п.4.7 Положення №767-34-VII).

 

4. Цей Додаток є невід’ємною частиною Договору про пайову участь замовників у розвитку інфраструктури Сквирської міської ради від «___»__________ 20___ р. № ___.

 

Начальник відділу бухгалтерського обліку

та кадрової роботи – головний бухгалтер             _______________        М. Тернова

 

Начальник юридичного відділу

Сквирської міської ради                                         _______________        О. Сікорська

 

 

Міський голова                                                            _______________        В. Скочко

„____” _________________ 20____ р.  

 

Погоджено:

Замовник

„____” _________________ 20____ р.                         _______________       В. Малежик